线上理财知识，理财一定要趁早

分享一些理财知识，

1、理财是一个长期过程，需要时间和耐心，不可能一夜暴富。

2、初学者尽可能避免杠杆交易的产品。

3、做好自己的主业，是最好的开源。

4、远离自己不熟悉，不理解，不擅长的投资领域，比如散户炒股，是最好的节流。

5、要编制家庭财务报表，包括资产负债表和现金流量表，做到收支有数，心中有底。

6、该花的钱就花，人生苦短，理财是为了提高生活质量，而非降低生活质量。

7、要学习理财知识，要能同专业理财顾问交流，要有一定的分辨能力，因为钱是你自己的。

8、投资一个项目，先考虑风险，再考虑收益，不能合理控制风险，收益无从谈起。

9、时刻记住，风险和收益成正比，任何过高的投资回报率的项目都是值得怀疑的。比如各类放高利贷的或变相放高利贷的，所承诺的保本和高利息。

10、风险低不一定是好事，收益低不一定是坏事，投资更应该注重收益风险比，只要收益风险比达到3:1，就可以尝试。

11、投资产品，也要投资自己。想要实现财富的快速增长只有升职、加薪这条路。不断学习，提高学历，提升工作需要的各类技能。40岁之前投资自己比投资任何都有价值。

个人理财建议：

个人理财选择投资理财产品时，安全稳健应该放在第一位，只有本金得到保障，才有进一步实现增资的可能。所以，个人理财要注意这几点：

1、安全：不要盲目乱投，不然存在较大风险，在确定保本的基础上去寻求更大的收益。

2、稳健：不要一味追求过高的收益，要多留几条可进退的选择，避免损失的发生。

3、利益：在期限适中，利率不盲目夸大的前提下追求最大化的收益。

投资房产其实是构建一个投资组合

当今，房产已经不是仅仅居住属性，还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包含税费手续费。当然，房子还有居住的属性。所以，如果不是刚需，在房子不涨的情况下，投资是不划算的。第二种情况，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情况，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.

把自己的资产投资看成一个组合

投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不过这个投资组合没有带杠杆，因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。如果能无风险套利，比如p2p，但是你的本金存在收不回来的风险。

上班族该如何投资

上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息比如5%以上，稳定的股票，比如上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑波动，赚取平均收益，比如选择一些成长性比较好的基金。最后，可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小，同时交易费用较低，操作灵活，可以做到高抛低吸。

股票投资需要专业

看起来投资股票每天都会涨，但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责，多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记住，千万不要亏损。还有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵循人间烟火的规律。

理财不是一天两天，理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入，不光是金钱还有时间和精力的投入。